小三房是指對三居室家庭類型較小，一般建築面積在90~110平方米，功能實用，總價相對較低。在今天的城市裏，已經成為很多人的選擇。但他總是給人一種狹小而狹窄的印象。事實上，選擇小三也是一種技能。下面的小編輯請您解釋。
小三房面積多大才合適
創立放售網上平台，該平台花近一年，逾資千萬，旨在為尋找樓盤的顧客提供更多元化選擇。很多人認為小三居室的尺寸越小越好。事實上，這個想法是錯誤的。對於所有買家，房屋的大小應根據自己的需要確定。由於面積有限，小型三居室本身就很緊湊。為了滿足日常家居生活，每個功能區必須達到一定的區域。考慮到泳池面積占一定比例，適合那些剛買房者的三居室建築面積約為110平方米。另外，小三居室的購買率也很重要。在相同類型的房屋的情況下，盡可能選擇具有更高房屋率的房屋更經濟和舒適！
戶型圖和平面布置圖不容忽視
通過住戶地圖，購房者可以看到房屋的一般格局，但需要注意的是每個功能空間的大小要按大小來計算，不能以上家具為標准。為了使空間顯得更加和諧，家居圖表上的家具與實際比例是不同的。
就使用面積而言，小三室的起居室應為三室.6米或以上，以保證充足的陽光和足夠的生活空間。雖然許多購房者會用較少的面積作書房，但房間的大小也應保證能夠放置一張可供居住的床，否則這三間房的價格就不會反映出來。
除了平面圖，平面圖也是買家需要注意的點。一些單位的損壞只能在平面圖上看到。例如，平面圖上的窗戶在小型光井中打開。事實上，照明將受到影響，但在單獨的平面圖中無法看到。
搵樓平台提供全面資訊。樓盤資訊由專業地產代理(經紀)提供，迅速可靠，平台功能全面。臨時樣板間不可靠
在房屋選擇過程中，樣板房是買家非常關注的一個環節。但購房者需要明白，臨時樣板房並不可靠。
1、為了使空間更大，家具尺寸一般分別定做“微型版”。
窗戶更明亮、更寬敞，但出於安全原因，一些高層建築不能設置為窗戶。
3，樣板房的裝修一般都很豪華，特別是為了展示空間，廚房往往是敞開的，但對於普通人來說，開放式廚房不能滿足日常的烹飪需求。
4。開發商還將利用燈光和隱藏的管道，使模型室的內部更加溫暖舒適。然而，在實際生活過程中，管道的影響是無法避免的，任何時候都不能打開燈。
5.在模特室裏我們到底應該看什么？首先是看看房子的大小，建議買家用尺子來測量。第二，看功能分配和住房定位等問題。
4注意演示文稿的內容
許多開發商將使用禮品區來吸引買家。對於購買小三房的買家來說，使用面積越大，生活體驗越好，但有必要考慮這些禮品區是否真的有用，如凸窗，大陽台。等等，充分利用它是有價值的。另請注意，當紙上有黑白字母時，所有承諾都不可靠。
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